Да живееш със съквартирант, с когото не се разбираш, може да бъде кошмар. Обаждането на съквартиранта ви може да е по-лошо. Независимо от източника на конфликта, има няколко начина, по които можете да накарате съквартиранта ви да се отдалечи. Методът, който решите да използвате, зависи от правния статус на вас и съквартиранта ви и дали собственикът на къщата има или не какъвто и да е дух по въпроса.
Етап 1
Прегледайте лизинговия договор. Трябва да определите дали вие и вашият съквартирант са изброени в лизинговия договор или ако само един от вас е. Също така трябва да прегледате лизинговия договор за всички условия, отнасящи се до проблеми или промени в съквартиранти.
Стъпка 2
Уговаряйте условия. Ако съквартирантът ви не е на лизинг, можете да поискате той да напусне имота. Въпреки това, може да бъде по-лесно да го накарате да напусне, ако преговаряте, като например напускане до определена дата. Ако можете, поставете тези условия в писмен вид и свържете съквартиранта си, за да подпишете споразумението.
Стъпка 3
Свържете се с наемодателя. Първият съквартирант да напусне, ако е на лизинг, е по-трудно. Все още можете да преговаряте за условията на напускане на съквартиранта, но трябва да се съгласите и с наемодателя. Свържете се с наемодателя, обсъдете ситуацията и се опитайте да договорите споразумение. Може да се наложи да подпишете нов лизингов договор, в който сте единственият наемател или да намерите подходяща замяна на съквартирант.
Стъпка 4
Принудително изгонване. Ако съквартирантът ви е на лизинг и абсолютно отказва да напусне, всичко, което наистина може да направите, е да се опитате да накарате съквартиранта да бъде изгонен. Свържете се с наемодателя за проблема си. Ако съквартирантът ви е нарушил условията на лизинга, наемодателят може да ви държи отговорни, но можете да опитате да убедите наемодателя, че съквартирантът трябва да бъде изгонен, а не вие.
Съвети
- Някои градове или организации за недвижими имоти имат наемател посредник на разположение на наемателите с конфликти между съквартиранти. Обърнете се към вашия собственик, местно общинско правителство или студентски жилищен представител и попитайте какви програми за посредничество са на разположение.
